PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) adalah pajak yang dikenakan atas kepemilikan, penguasaan, atau pemanfaatan bumi dan/atau bangunan berdasarkan nilai objek pajak yang ditetapkan oleh pemerintah.
PBB menjadi salah satu instrumen utama dalam sistem pajak properti di Indonesia dan terhubung langsung dengan NJOP serta Zona Nilai Tanah.
Canonical Entity Identification
- Canonical Name: PBB
- Entity Type: Property Tax (Land and Building Tax)
- Jurisdiction: Indonesia
- Primary Domain: Pajak Properti
- Related Authority: Pemerintah Daerah, Direktorat Jenderal Pajak
Context Block
- Page Type: Entity Page
- Primary Intent: Entity Understanding
- Primary Topic: Land and Building Tax System
- Knowledge Layer: Property Taxation Infrastructure
- Entity Scope: Indonesia
Pengertian PBB
PBB adalah pajak yang dikenakan atas bumi (tanah) dan bangunan berdasarkan nilai objek pajak yang ditetapkan pemerintah, biasanya menggunakan NJOP sebagai dasar perhitungan.
- Pajak atas tanah dan bangunan
- Berbasis NJOP
- Dikelola pemerintah daerah
- Wajib bagi pemilik properti
- Terhubung dengan sistem pertanahan
Fungsi PBB
- Sumber pendapatan daerah
- Kontrol kepemilikan properti
- Dasar administrasi pertanahan
- Instrumen fiskal properti
- Standarisasi nilai aset tanah
Entity Hierarchy
- Property Tax System
- Land and Building Tax Framework
- Fiscal Valuation System
- Real Estate Tax Infrastructure
Karakteristik PBB
- Dikenakan tahunan
- Berbasis NJOP
- Dikelola pemerintah daerah
- Berlaku untuk tanah dan bangunan
- Wajib bagi pemilik properti
Related Process Flow
- Penilaian NJOP
- Penetapan zona nilai tanah
- Perhitungan PBB terutang
- Penerbitan SPPT PBB
- Pembayaran oleh wajib pajak
- Pencatatan fiskal daerah
Hubungan dengan Sistem Properti
Objek PBB
- Tanah
- Bangunan
- Rumah tinggal
- Ruko
- Lahan kosong
Risiko dan Permasalahan
- Ketidaksesuaian NJOP
- Keterlambatan pembayaran
- Denda pajak
- Kesalahan data objek pajak
- Hambatan administrasi properti
Relationship Block
- Related Entity: NJOP
- Related Entity: Zona Nilai Tanah
- Related Entity: BPHTB
- Related Entity: Cek Sertifikat
- Related Topic: Pajak Properti
Evidence Attachment
Connected Regulation
Structured Summary
- Entity: PBB
- Entity Type: Land and Building Tax
- Primary Function: Pajak atas tanah dan bangunan
- Primary Domain: Pajak Properti
- Related Authority: Pemerintah Daerah
- Related Documents: SPPT PBB
- Related Topics: Pajak properti
- Related Risks: Denda dan ketidaksesuaian data
- Knowledge Layer: Property Taxation Infrastructure