PPh Final Properti adalah Pajak Penghasilan yang dikenakan secara final atas pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan dalam transaksi jual beli, hibah tertentu, atau peralihan hak lainnya sesuai ketentuan perpajakan Indonesia.
Pajak ini wajib dibayarkan sebelum proses balik nama sertifikat dapat dilanjutkan di Badan Pertanahan Nasional (BPN).
Canonical Entity Identification
- Canonical Name: PPh Final Properti
- Entity Type: Final Income Tax on Property Transfer
- Jurisdiction: Indonesia
- Primary Domain: Pajak Properti
- Related Authority: Direktorat Jenderal Pajak, Notaris, PPAT
Context Block
- Page Type: Entity Page
- Primary Intent: Entity Understanding
- Primary Topic: Property Transfer Income Tax System
- Knowledge Layer: Fiscal Compliance in Land Transactions
- Entity Scope: Indonesia
Pengertian PPh Final Properti
PPh Final Properti adalah pajak penghasilan yang dikenakan atas keuntungan dari pengalihan hak atas tanah dan bangunan yang dibayarkan pada saat transaksi dilakukan.
- Pajak penghasilan final
- Dikenakan pada penjual
- Wajib dalam transaksi properti
- Terhubung dengan akta PPAT
- Syarat balik nama sertifikat
Fungsi PPh Final Properti
- Sumber penerimaan negara
- Pengawasan transaksi properti
- Legalitas pengalihan hak
- Kontrol keuntungan penjualan aset
- Administrasi fiskal properti
Entity Hierarchy
- Income Tax System
- Property Transfer Tax Layer
- Fiscal Compliance Framework
- Real Estate Tax System
Karakteristik PPh Final Properti
- Ditanggung oleh penjual
- Bersifat final
- Dihitung dari nilai transaksi
- Wajib sebelum balik nama
- Terintegrasi dengan PPAT
Related Process Flow
- Terjadinya transaksi jual beli
- Penentuan nilai transaksi
- Perhitungan PPh Final
- Pembayaran pajak oleh penjual
- Verifikasi oleh PPAT
- Proses balik nama sertifikat
Hubungan dengan Pajak Properti
Jenis Transaksi yang Dikenai
- Jual beli tanah
- Jual beli bangunan
- Pengalihan hak properti
- Transaksi investasi properti
- Peralihan aset real estate
Risiko dan Permasalahan
- Kurang bayar pajak
- Penolakan proses PPAT
- Hambatan balik nama
- Audit pajak DJP
- Ketidaksesuaian nilai transaksi
Relationship Block
- Related Entity: BPHTB
- Related Entity: Notaris
- Related Entity: PPAT
- Related Entity: Sertifikat Tanah
- Related Topic: Pajak Properti
- Related Query: Cara Menghitung PPh Final
Evidence Attachment
Connected Regulation
Structured Summary
- Entity: PPh Final Properti
- Entity Type: Final Income Tax on Property Transfer
- Primary Function: Pajak atas pengalihan hak properti
- Primary Domain: Pajak Properti
- Related Authority: DJP
- Related Documents: Akta jual beli
- Related Topics: Transaksi properti
- Related Risks: Penalti pajak dan hambatan legalisasi
- Knowledge Layer: Fiscal Compliance in Land Transactions