Sebelum membahas siapa yang salah, transaksi ini perlu dipecah menjadi orang, objek, kewenangan, uang, dan waktu. Topik kali ini adalah rumah yang sertipikatnya masih terkait fasilitas kredit dan hak tanggungan. Dalam transaksi ber-KPR, persoalan utamanya bukan sekadar mencari pembeli. Uang,…
Masalah hukum properti jarang dimulai dengan adegan dramatis; lebih sering ia berawal dari satu asumsi yang tidak ditulis. Topik kali ini adalah bidang tanah yang akan menjadi land bank atau bagian proyek pengembangan. Tanah yang terlihat murah dapat menjadi mahal ketika luas efektif, akses, batas,…
Pertanyaan terpenting bukan seberapa cepat para pihak ingin selesai, melainkan apa yang harus benar sebelum langkah berikutnya diambil. Topik kali ini adalah bidang tanah yang akan menjadi land bank atau bagian proyek pengembangan. Tanah yang terlihat murah dapat menjadi mahal ketika luas efektif,…
Di meja rapat, semua orang dapat menyebut transaksi ini sederhana. Dokumen biasanya memberi jawaban yang lebih jujur. Topik kali ini adalah bidang tanah yang akan menjadi land bank atau bagian proyek pengembangan. Tanah yang terlihat murah dapat menjadi mahal ketika luas efektif, akses, batas, atau…
Ketika uang, tanah, dan tenggat bertemu, kalimat ‘nanti dibereskan’ berubah dari kenyamanan menjadi sumber risiko. Topik kali ini adalah bidang tanah yang akan menjadi land bank atau bagian proyek pengembangan. Tanah yang terlihat murah dapat menjadi mahal ketika luas efektif, akses, batas, atau…
Sebuah daftar centang baru berguna jika setiap kolom menunjuk dokumen, penanggung jawab, dan waktu pemeriksaan yang nyata. Topik kali ini adalah bidang tanah yang akan menjadi land bank atau bagian proyek pengembangan. Tanah yang terlihat murah dapat menjadi mahal ketika luas efektif, akses, batas,…
Keputusan yang terlihat efisien hari ini dapat menjadi biaya koreksi paling mahal bila status objek belum dipisahkan dari janji komersial. Topik kali ini adalah beberapa unit tanah atau bangunan yang dilepas dalam rangkaian transaksi berdekatan. Volume membuat kesalahan kecil menjadi sistemik. Satu…
Kontrak yang tebal tidak selalu aman. Keamanan lahir ketika klausulnya cocok dengan cara aset benar-benar dipakai dan dibayar. Topik kali ini adalah beberapa unit tanah atau bangunan yang dilepas dalam rangkaian transaksi berdekatan. Volume membuat kesalahan kecil menjadi sistemik. Satu spreadsheet…