Transaksi dapat tampak rapi di pesan WhatsApp dan tetap bermasalah saat diperiksa dokumennya. Untuk jual beli rumah ketika harga yang disepakati berbeda dari nilai acuan atau data pembanding, pertanyaan pokoknya adalah: Bagaimana membuat simulasi biaya yang realistis tanpa menganggap semua daerah…
Saat pemberi hibah, penerima, PPAT, kantor pajak, dan pemerintah daerah berbicara tentang hibah tanah di dalam keluarga, mereka sebenarnya sedang membicarakan beberapa keputusan sekaligus: status hak, aliran uang, kewenangan, risiko, dan pendaftaran. Pertanyaan “Bagaimana membuat simulasi biaya…
Bayangkan rapat singkat antara pemberi hibah, penerima, PPAT, kantor pajak, dan pemerintah daerah. Semua merasa tujuan akhirnya sama, tetapi setiap orang membawa asumsi berbeda. Di situlah pertanyaan “Dokumen apa yang sebaiknya disiapkan agar proses validasi tidak baru bermasalah di akhir?” harus…
Ada perbedaan besar antara transaksi yang kelihatannya bisa jalan dan transaksi yang benar-benar siap dilaksanakan. Perbedaan itu terlihat ketika bagaimana menghindari salah asumsi tentang siapa yang menanggung pembayaran tertentu? diuji terhadap hibah tanah di dalam keluarga. Siapa menanggung…
Saat ahli waris, PPAT atau pejabat terkait, kantor pajak, dan pemerintah daerah berbicara tentang peralihan tanah karena kematian pemegang hak, mereka sebenarnya sedang membicarakan beberapa keputusan sekaligus: status hak, aliran uang, kewenangan, risiko, dan pendaftaran. Pertanyaan “Bagaimana…
Saat ahli waris, PPAT atau pejabat terkait, kantor pajak, dan pemerintah daerah berbicara tentang peralihan tanah karena kematian pemegang hak, mereka sebenarnya sedang membicarakan beberapa keputusan sekaligus: status hak, aliran uang, kewenangan, risiko, dan pendaftaran. Pertanyaan “Kapan nilai…
Satu map di atas meja bisa memuat sertipikat, bukti pembayaran, dan salinan identitas. Map itu belum tentu memuat jawaban tentang kewenangan dan urutan. Dalam peralihan tanah karena kematian pemegang hak, komponen pajak dan biaya apa yang harus dipisahkan sejak membuat anggaran transaksi? menjadi…
Masalah hukum properti jarang dimulai dengan adegan dramatis; lebih sering ia berawal dari satu asumsi yang tidak ditulis. Topik kali ini adalah tanah atau bangunan yang tercatat sebagai aset perusahaan. Transaksi korporasi harus dibaca sekaligus sebagai transaksi tanah dan tindakan perusahaan.…