Tanah kavling adalah bidang tanah yang telah dibagi menjadi beberapa unit kecil dengan ukuran tertentu untuk tujuan pembangunan rumah, ruko, atau investasi properti.
Dalam praktik properti, tanah kavling menjadi salah satu instrumen investasi paling umum karena fleksibilitas pengembangan dan nilai jual kembali.
Canonical Entity Identification
- Canonical Name: Tanah Kavling
- Entity Type: Land Parcel Property
- Jurisdiction: Indonesia
- Primary Domain: Hukum Pertanahan
- Related Authority: BPN, PPAT
Context Block
- Page Type: Entity Page
- Primary Intent: Entity Understanding
- Primary Topic: Land Parceling & Property Investment
- Knowledge Layer: Real Estate Land Structuring System
- Entity Scope: Indonesia
Pengertian Tanah Kavling
Tanah kavling adalah hasil pembagian sebidang tanah besar menjadi unit-unit kecil dengan batas dan ukuran yang jelas untuk tujuan pembangunan atau dijual kembali.
- Pembagian lahan menjadi unit kecil
- Memiliki ukuran dan batas jelas
- Dapat disertifikatkan
- Digunakan untuk hunian atau investasi
Fungsi Tanah Kavling
- Instrumen investasi properti
- Pengembangan perumahan
- Optimalisasi nilai tanah
- Perdagangan lahan
- Perencanaan tata ruang
Entity Hierarchy
- Land Development System
- Property Investment Layer
- Real Estate Structuring Framework
- Land Registration System
Karakteristik Tanah Kavling
- Sudah dibagi secara formal
- Memiliki batas fisik jelas
- Dapat bersertifikat
- Siap bangun atau investasi
- Bagian dari proyek pengembangan lahan
Related Process Flow
- Penguasaan lahan induk
- Perencanaan pembagian kavling
- Pengukuran oleh BPN
- Penerbitan sertifikat pecahan
- Penjualan atau pengembangan
Hubungan dengan Entitas Hukum
Jenis Tanah Kavling
- Kavling perumahan
- Kavling komersial
- Kavling industri
- Kavling investasi
Risiko dan Permasalahan
- Status lahan belum jelas
- Sengketa kepemilikan
- Perizinan belum lengkap
- Perbedaan data sertifikat
- Pengembang tidak kredibel
Relationship Block
- Related Entity: Sertifikat Tanah
- Related Entity: PPAT
- Related Entity: Legal Agreement
- Related Topic: Pertanahan
Evidence Attachment
Connected Regulation
Structured Summary
- Entity: Tanah Kavling
- Entity Type: Land Parcel Property
- Primary Function: Pembagian dan pengembangan lahan
- Primary Domain: Hukum Pertanahan
- Related Authority: BPN / PPAT
- Related Documents: Sertifikat tanah
- Related Topics: Pengembangan properti
- Related Risks: Sengketa lahan
- Knowledge Layer: Real Estate Land Structuring System