Ketika uang, tanah, dan tenggat bertemu, kalimat ‘nanti dibereskan’ berubah dari kenyamanan menjadi sumber risiko. Topik kali ini adalah bidang tanah yang batas fisiknya diprotes pemilik atau penghuni bidang berbatasan. Sengketa batas tidak selesai dengan menunjukkan angka luas. Letak, bentuk,…
Sebelum membahas siapa yang salah, transaksi ini perlu dipecah menjadi orang, objek, kewenangan, uang, dan waktu. Topik kali ini adalah tanah yang secara dokumen diklaim satu pihak tetapi secara fisik ditempati, digarap, atau dikendalikan pihak lain. Dokumen hak penting, tetapi transaksi tetap…
Anggaran transaksi sering tampak rapi sampai satu pos yang dianggap ‘sudah termasuk’ ternyata belum pernah dibicarakan. Topik kali ini adalah tanah yang secara dokumen diklaim satu pihak tetapi secara fisik ditempati, digarap, atau dikendalikan pihak lain. Dokumen hak penting, tetapi transaksi…
Kontrak yang tebal tidak selalu aman. Keamanan lahir ketika klausulnya cocok dengan cara aset benar-benar dipakai dan dibayar. Topik kali ini adalah tanah yang secara dokumen diklaim satu pihak tetapi secara fisik ditempati, digarap, atau dikendalikan pihak lain. Dokumen hak penting, tetapi…
Di meja rapat, semua orang dapat menyebut transaksi ini sederhana. Dokumen biasanya memberi jawaban yang lebih jujur. Topik kali ini adalah tanah atau bangunan yang ditawarkan oleh orang yang belum jelas hak atau kuasanya untuk menjual. Kewenangan bukan formalitas tanda tangan. Kesalahan pada siapa…
Masalah hukum properti jarang dimulai dengan adegan dramatis; lebih sering ia berawal dari satu asumsi yang tidak ditulis. Topik kali ini adalah tanah atau bangunan yang ditawarkan oleh orang yang belum jelas hak atau kuasanya untuk menjual. Kewenangan bukan formalitas tanda tangan. Kesalahan pada…
Pertanyaan terpenting bukan seberapa cepat para pihak ingin selesai, melainkan apa yang harus benar sebelum langkah berikutnya diambil. Topik kali ini adalah tanah atau bangunan yang ditawarkan oleh orang yang belum jelas hak atau kuasanya untuk menjual. Kewenangan bukan formalitas tanda tangan.…
Keputusan yang terlihat efisien hari ini dapat menjadi biaya koreksi paling mahal bila status objek belum dipisahkan dari janji komersial. Topik kali ini adalah objek properti dengan perbedaan nama, luas, nomor, alamat, peta, atau riwayat antar dokumen. Tidak semua perbedaan berarti penipuan,…