Masalah jarang dimulai dari niat buruk. Ia lebih sering dimulai dari kalimat, “nanti dokumennya menyusul.” Pada kredit rumah yang hendak dipindahkan dari satu bank ke bank lain, sikap tersebut berbahaya karena persetujuan prinsip bank baru belum identik dengan kesiapan bank lama menerima pelunasan…
Transaksi dapat tampak rapi di pesan WhatsApp dan tetap bermasalah saat diperiksa dokumennya. Untuk kredit rumah yang hendak dipindahkan dari satu bank ke bank lain, pertanyaan pokoknya adalah: Bagaimana membedakan komitmen para pihak dari persetujuan bank atau kreditur? Komitmen penjual, pembeli,…
Dokumen bukan aksesori dalam kredit rumah yang hendak dipindahkan dari satu bank ke bank lain. Dokumen adalah cara membuktikan siapa yang berhak, apa yang dialihkan, dan kapan tindakan boleh dilakukan. Karena itu, pertanyaan tentang kapan pengikatan jaminan harus dibereskan sebelum pencairan atau…
Pertanyaan dokumen mana yang menentukan apakah transaksi bisa bergerak aman sering baru muncul ketika jadwal tanda tangan sudah dibuat. Pada take over kpr antarbank, itu terlambat. Persetujuan prinsip bank baru belum identik dengan kesiapan bank lama menerima pelunasan dan menyerahkan dokumen.…
Masalah jarang dimulai dari niat buruk. Ia lebih sering dimulai dari kalimat, “nanti dokumennya menyusul.” Pada rumah bekas yang sertipikatnya masih memuat Hak Tanggungan, sikap tersebut berbahaya karena pembeli membutuhkan kepastian objek dapat dialihkan, sementara bank lama baru melepaskan…
Saat penjual, pembeli, bank penjual, bank pembeli, dan PPAT berbicara tentang rumah bekas yang sertipikatnya masih memuat Hak Tanggungan, mereka sebenarnya sedang membicarakan beberapa keputusan sekaligus: status hak, aliran uang, kewenangan, risiko, dan pendaftaran. Pertanyaan “Apa risiko jika…
Ada perbedaan besar antara transaksi yang kelihatannya bisa jalan dan transaksi yang benar-benar siap dilaksanakan. Perbedaan itu terlihat ketika kapan pengikatan jaminan harus dibereskan sebelum pencairan atau peralihan? diuji terhadap rumah bekas yang sertipikatnya masih memuat Hak Tanggungan.…
Pertanyaan bagaimana membedakan komitmen para pihak dari persetujuan bank atau kreditur sering baru muncul ketika jadwal tanda tangan sudah dibuat. Pada kpr rumah bekas dengan sertifikat masih diagunkan penjual, itu terlambat. Pembeli membutuhkan kepastian objek dapat dialihkan, sementara bank lama…