Transaksi dapat tampak rapi di pesan WhatsApp dan tetap bermasalah saat diperiksa dokumennya. Untuk tanah milik pihak ketiga yang hendak dijadikan jaminan utang usaha orang atau badan lain, pertanyaan pokoknya adalah: Dokumen mana yang menentukan apakah transaksi bisa bergerak aman? Dokumen penentu…
Masalah jarang dimulai dari niat buruk. Ia lebih sering dimulai dari kalimat, “nanti dokumennya menyusul.” Pada properti yang dibeli dengan fasilitas pembiayaan perusahaan, sikap tersebut berbahaya karena keputusan pembelian, kewenangan korporasi, pencairan, peralihan hak, dan pembebanan jaminan…
Dokumen bukan aksesori dalam properti yang dibeli dengan fasilitas pembiayaan perusahaan. Dokumen adalah cara membuktikan siapa yang berhak, apa yang dialihkan, dan kapan tindakan boleh dilakukan. Karena itu, pertanyaan tentang kapan pengikatan jaminan harus dibereskan sebelum pencairan atau…
Transaksi dapat tampak rapi di pesan WhatsApp dan tetap bermasalah saat diperiksa dokumennya. Untuk properti yang dibeli dengan fasilitas pembiayaan perusahaan, pertanyaan pokoknya adalah: Bagaimana membedakan komitmen para pihak dari persetujuan bank atau kreditur? Komitmen penjual, pembeli,…
Pertanyaan dokumen mana yang menentukan apakah transaksi bisa bergerak aman sering baru muncul ketika jadwal tanda tangan sudah dibuat. Pada pembelian properti dengan pembiayaan perusahaan, itu terlambat. Keputusan pembelian, kewenangan korporasi, pencairan, peralihan hak, dan pembebanan jaminan…
Pertanyaan apa risiko jika jadwal pelunasan, penyerahan dokumen, dan peralihan hak tidak sinkron sering baru muncul ketika jadwal tanda tangan sudah dibuat. Pada pelunasan kpr dan proses roya, itu terlambat. Lunas secara ekonomi belum selalu tampak lunas pada data pertanahan sebelum dokumen dan…
Saat debitur, kreditur, kantor pertanahan, dan PPAT bila ada transaksi lanjutan berbicara tentang sertipikat yang utangnya telah atau akan dilunasi tetapi catatan bebannya masih perlu dibersihkan, mereka sebenarnya sedang membicarakan beberapa keputusan sekaligus: status hak, aliran uang,…
Satu map di atas meja bisa memuat sertipikat, bukti pembayaran, dan salinan identitas. Map itu belum tentu memuat jawaban tentang kewenangan dan urutan. Dalam sertipikat yang utangnya telah atau akan dilunasi tetapi catatan bebannya masih perlu dibersihkan, kapan pengikatan jaminan harus dibereskan…