Di meja rapat, semua orang dapat menyebut transaksi ini sederhana. Dokumen biasanya memberi jawaban yang lebih jujur. Topik kali ini adalah kavling-kavling yang secara fisik dibagi tetapi secara hukum masih berada dalam satu sertipikat induk. Sertipikat induk bukan masalah yang otomatis fatal,…
Banyak sengketa tidak kekurangan dokumen. Yang kurang adalah urutan untuk membaca dokumen itu tanpa memilih fakta yang paling nyaman. Topik kali ini adalah hubungan usaha ketika pemilik menyumbang tanah dan developer mengelola pembiayaan, perizinan, pembangunan, atau penjualan. Kerja sama ini bukan…
Keputusan yang terlihat efisien hari ini dapat menjadi biaya koreksi paling mahal bila status objek belum dipisahkan dari janji komersial. Topik kali ini adalah hubungan usaha ketika pemilik menyumbang tanah dan developer mengelola pembiayaan, perizinan, pembangunan, atau penjualan. Kerja sama ini…
Ketika uang, tanah, dan tenggat bertemu, kalimat ‘nanti dibereskan’ berubah dari kenyamanan menjadi sumber risiko. Topik kali ini adalah kavling-kavling yang secara fisik dibagi tetapi secara hukum masih berada dalam satu sertipikat induk. Sertipikat induk bukan masalah yang otomatis fatal, tetapi…
Anggaran transaksi sering tampak rapi sampai satu pos yang dianggap ‘sudah termasuk’ ternyata belum pernah dibicarakan. Topik kali ini adalah hubungan usaha ketika pemilik menyumbang tanah dan developer mengelola pembiayaan, perizinan, pembangunan, atau penjualan. Kerja sama ini bukan sekadar…
Kontrak yang tebal tidak selalu aman. Keamanan lahir ketika klausulnya cocok dengan cara aset benar-benar dipakai dan dibayar. Topik kali ini adalah hubungan usaha ketika pemilik menyumbang tanah dan developer mengelola pembiayaan, perizinan, pembangunan, atau penjualan. Kerja sama ini bukan…
Sebelum membahas siapa yang salah, transaksi ini perlu dipecah menjadi orang, objek, kewenangan, uang, dan waktu. Topik kali ini adalah hubungan usaha ketika pemilik menyumbang tanah dan developer mengelola pembiayaan, perizinan, pembangunan, atau penjualan. Kerja sama ini bukan sekadar pemilik…
Pertanyaan terpenting bukan seberapa cepat para pihak ingin selesai, melainkan apa yang harus benar sebelum langkah berikutnya diambil. Topik kali ini adalah beberapa bidang yang dibeli pada waktu berbeda tetapi direncanakan menjadi satu kawasan proyek. Dalam akuisisi bertahap, nilai satu bidang…