Satu map di atas meja bisa memuat sertipikat, bukti pembayaran, dan salinan identitas. Map itu belum tentu memuat jawaban tentang kewenangan dan urutan. Dalam tanah yang riwayat transaksinya berhenti pada kuitansi, apa risiko jika identitas, kewenangan, dan objek tidak diverifikasi sebagai satu…
Dokumen bukan aksesori dalam tanah yang riwayat transaksinya berhenti pada kuitansi. Dokumen adalah cara membuktikan siapa yang berhak, apa yang dialihkan, dan kapan tindakan boleh dilakukan. Karena itu, pertanyaan tentang klausul apa yang harus benar-benar dipahami sebelum tanda tangan tidak dapat…
Bayangkan rapat singkat antara suami, istri, pembeli, dan PPAT. Semua merasa tujuan akhirnya sama, tetapi setiap orang membawa asumsi berbeda. Di situlah pertanyaan “Bagaimana mengatur syarat yang belum terpenuhi tanpa menciptakan kepastian palsu?” harus dijawab sebelum uang atau dokumen berpindah.…
Pertanyaan dokumen pendukung apa yang sering baru dicari ketika transaksi sudah telanjur berjalan sering baru muncul ketika jadwal tanda tangan sudah dibuat. Pada ajb untuk aset milik pasangan menikah, itu terlambat. Nama pada sertipikat tampak sederhana, sedangkan status harta dan sumber…
Transaksi dapat tampak rapi di pesan WhatsApp dan tetap bermasalah saat diperiksa dokumennya. Untuk aset yang tercatat atas nama salah satu pasangan, pertanyaan pokoknya adalah: Apa risiko jika identitas, kewenangan, dan objek tidak diverifikasi sebagai satu paket? Identitas, kewenangan, dan objek…
Saat suami, istri, pembeli, dan PPAT berbicara tentang aset yang tercatat atas nama salah satu pasangan, mereka sebenarnya sedang membicarakan beberapa keputusan sekaligus: status hak, aliran uang, kewenangan, risiko, dan pendaftaran. Pertanyaan “Klausul apa yang harus benar-benar dipahami sebelum…
Pertanyaan kapan akta tidak boleh diperlakukan sekadar formalitas sering baru muncul ketika jadwal tanda tangan sudah dibuat. Pada ajb untuk aset milik pasangan menikah, itu terlambat. Nama pada sertipikat tampak sederhana, sedangkan status harta dan sumber perolehannya belum tentu sesederhana itu.…
Ada perbedaan besar antara masalah yang dapat dibereskan dan masalah yang belum dipahami. Pada hak atas tanah, identitas pemberi dan penerima kuasa, ruang kuasa, serta tindakan yang akan dituangkan dalam AJB, keduanya sering tampak sama di awal: satu nama berbeda, satu batas bergeser, satu dokumen…