Masalah hukum properti jarang dimulai dengan adegan dramatis; lebih sering ia berawal dari satu asumsi yang tidak ditulis. Topik kali ini adalah kavling-kavling yang secara fisik dibagi tetapi secara hukum masih berada dalam satu sertipikat induk. Sertipikat induk bukan masalah yang otomatis fatal,…
Anggaran transaksi sering tampak rapi sampai satu pos yang dianggap ‘sudah termasuk’ ternyata belum pernah dibicarakan. Topik kali ini adalah unit yang dipasarkan ketika hak individualnya masih berasal dari sertipikat induk atau proses pemecahan. Unit komersial dapat diberi nama sejak awal, tetapi…
Sebuah daftar centang baru berguna jika setiap kolom menunjuk dokumen, penanggung jawab, dan waktu pemeriksaan yang nyata. Topik kali ini adalah kavling-kavling yang secara fisik dibagi tetapi secara hukum masih berada dalam satu sertipikat induk. Sertipikat induk bukan masalah yang otomatis fatal,…
Pertanyaan terpenting bukan seberapa cepat para pihak ingin selesai, melainkan apa yang harus benar sebelum langkah berikutnya diambil. Topik kali ini adalah kavling-kavling yang secara fisik dibagi tetapi secara hukum masih berada dalam satu sertipikat induk. Sertipikat induk bukan masalah yang…
Di meja rapat, semua orang dapat menyebut transaksi ini sederhana. Dokumen biasanya memberi jawaban yang lebih jujur. Topik kali ini adalah kavling-kavling yang secara fisik dibagi tetapi secara hukum masih berada dalam satu sertipikat induk. Sertipikat induk bukan masalah yang otomatis fatal,…
Banyak sengketa tidak kekurangan dokumen. Yang kurang adalah urutan untuk membaca dokumen itu tanpa memilih fakta yang paling nyaman. Topik kali ini adalah hubungan usaha ketika pemilik menyumbang tanah dan developer mengelola pembiayaan, perizinan, pembangunan, atau penjualan. Kerja sama ini bukan…
Keputusan yang terlihat efisien hari ini dapat menjadi biaya koreksi paling mahal bila status objek belum dipisahkan dari janji komersial. Topik kali ini adalah hubungan usaha ketika pemilik menyumbang tanah dan developer mengelola pembiayaan, perizinan, pembangunan, atau penjualan. Kerja sama ini…
Ketika uang, tanah, dan tenggat bertemu, kalimat ‘nanti dibereskan’ berubah dari kenyamanan menjadi sumber risiko. Topik kali ini adalah kavling-kavling yang secara fisik dibagi tetapi secara hukum masih berada dalam satu sertipikat induk. Sertipikat induk bukan masalah yang otomatis fatal, tetapi…