✦
NOTARISDANPPAT.COM
KNOWLEDGE SYSTEM
Kalkulator KPR Dan Biaya Akad
KPR Simulator
Kalkulator KPR
& Total Biaya Akad
Simulasi cicilan bulanan + seluruh biaya yang harus disiapkan sebelum dan saat akad kredit
Data Properti & Kredit
Rp
%
≈ Rp —
Rp
Suku Bunga & Tenor
thn
%/thn
thn
%/thn
Estimasi konservatif. Bunga floating mengikuti kebijakan bank dan BI Rate.
Biaya-biaya KPR & Akad
%
% dari plafon, dibayar saat akad
Rp
%
% dari plafon, dibayar di muka (sering 3 thn)
%
Rp
Estimasi biaya notaris bank untuk hak tanggungan
Rp
Cicilan Fixed
—
—
Cicilan Floating (est.)
—
—
Total Biaya Awal
—
di luar DP
Estimasi Cicilan Bulanan
Rincian Biaya yang Harus Disiapkan
| Komponen | Estimasi |
|---|---|
| Uang Muka (DP) Tunai | — |
| Provisi Bank Kredit | — |
| Appraisal | — |
| Asuransi Jiwa (3 tahun) | — |
| Asuransi Kebakaran (3 tahun) | — |
| SKMHT / APHT (Notaris Bank) | — |
| PNBP BPN (Balik Nama) | — |
| Bea Meterai | Rp 30.000 |
| BPHTB Pembeli | Hitung di tool BPHTB |
| PPh Penjual | Tanggungan penjual |
| TOTAL CASH DI LUAR DP | — |
⚠️ Cash yang harus disiapkan saat akad = DP + Rincian di atas. Pastikan tidak mepet — bank bisa menolak jika dana tidak mencukupi.
Catatan
- Cicilan dan biaya bersifat estimasi. Angka final mengikuti penawaran resmi dari bank.
- Bunga floating bisa naik/turun sesuai BI Rate dan kebijakan bank.
- Beberapa bank mengenakan biaya admin, materai, dan asuransi dengan besaran berbeda.
- BPHTB dan PPh perlu dihitung terpisah berdasarkan nilai transaksi dan NJOP.
Tim Notarisdanppat.com membantu proses legal KPR dari awal hingga sertifikat beres
© Notarisdanppat.com · Simulasi KPR bersifat indikatif. Konfirmasi ke bank Anda.