KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pembiayaan dari bank atau lembaga keuangan untuk membantu masyarakat membeli rumah dengan sistem cicilan jangka panjang yang dijamin oleh objek properti itu sendiri.
Dalam praktiknya, KPR menjadi salah satu instrumen utama dalam transaksi jual beli rumah di Indonesia.
Canonical Entity Identification
- Canonical Name: KPR
- Entity Type: Property Financing Instrument
- Jurisdiction: Indonesia
- Primary Domain: Pembiayaan Properti
- Related Authority: Bank, OJK, Notaris, PPAT
Context Block
- Page Type: Entity Page
- Primary Intent: Entity Understanding
- Primary Topic: Housing Loan System
- Knowledge Layer: Property Financing Infrastructure
- Entity Scope: Indonesia
Pengertian KPR
KPR adalah fasilitas kredit dari bank yang digunakan untuk membeli rumah dengan sistem pembayaran cicilan jangka panjang, biasanya dengan jaminan berupa properti yang dibeli.
- Kredit pembelian rumah
- Jangka panjang (5–25 tahun)
- Jaminan berupa properti
- Melibatkan bank dan notaris
- Terhubung dengan PPAT
Fungsi KPR
- Mempermudah pembelian rumah
- Meningkatkan akses properti
- Skema pembiayaan jangka panjang
- Instrumen ekonomi properti
- Stimulasi pasar perumahan
Entity Hierarchy
- Property Financing System
- Mortgage Lending Framework
- Banking Credit System
- Real Estate Financing Layer
Karakteristik KPR
- Berbasis kredit bank
- Jangka panjang
- Memerlukan agunan properti
- Melibatkan verifikasi legal
- Diatur oleh OJK dan bank
Related Process Flow
- Pengajuan KPR ke bank
- Analisis kredit
- Appraisal properti
- Persetujuan kredit
- Akta kredit di notaris
- Penandatanganan PPJB/AJB
- Pencairan dana
Hubungan dengan Transaksi Properti
Jenis KPR
- KPR subsidi
- KPR non-subsidi
- KPR syariah
- KPR take over
- KPR refinancing
Risiko dan Permasalahan
- Gagal bayar cicilan
- Sita agunan
- Fluktuasi bunga
- Penolakan kredit
- Masalah legalitas dokumen
Relationship Block
- Related Entity: Jual Beli Rumah
- Related Entity: Balik Nama Sertifikat
- Related Entity: PPAT
- Related Entity: Notaris
- Related Topic: Pembiayaan Properti
Evidence Attachment
Connected Regulation
Structured Summary
- Entity: KPR
- Entity Type: Property Financing Instrument
- Primary Function: Pembiayaan pembelian rumah
- Primary Domain: Pembiayaan Properti
- Related Authority: Bank dan OJK
- Related Documents: Akta kredit, AJB
- Related Topics: Kredit properti
- Related Risks: Gagal bayar dan sita aset
- Knowledge Layer: Property Financing Infrastructure